St. Louis Park, Minnesota
Pintura y recubrimientos para hogares y negocios de St. Louis Park
Agende su estimado gratisSt. Louis Park fue uno de los lugares de Minnesota que más crecieron después de la Segunda Guerra Mundial. En 1950 ya era la comunidad de mayor crecimiento del estado: añadió 1,068 viviendas solo ese año. Alrededor del 60% de sus viviendas se construyeron en un período breve, desde finales de los años 1940 hasta los años 1950, principalmente como primeras viviendas para familias beneficiarias del GI Bill. Si tiene una de esas casas, esto es lo que vemos y hacemos en St. Louis Park.
Oller Painting and Coatings tiene su sede en la ciudad vecina de Bloomington. Hemos terminado más de 2,500 proyectos desde 2014. Todos los estimados son gratis, nunca pedimos un depósito y nuestro trabajo tiene una garantía de dos años.
Nuestro trabajo en St. Louis Park
Nuestro proyecto de St. Louis Park muestra el repintado exterior de un hotel. Vea este proyecto comercial de hotelería en nuestro trabajo.
Pasillo de residencia para adultos mayores · St. Louis Park
Lo que vemos en las casas de St. Louis Park
Casas Cape Cod y casas pequeñas de estilo rambler.
El plan integral de la ciudad indica que el tipo de casa más común en St. Louis Park es la Cape Cod o la casa pequeña de una planta de estilo rambler construida durante el auge de vivienda posterior a 1939. Gran parte de las viviendas unifamiliares son casas pequeñas de una planta o de planta y media en lotes pequeños.
Construidas antes de 1970.
De las 11,623 casas unifamiliares de la ciudad en 2017, el 96% se construyó antes de 1970. En los vecindarios más antiguos y tradicionales, el año promedio de construcción de las casas se sitúa en los años 1930 y 1940; las más antiguas datan de los años 1920 o antes. Considerando todas las viviendas, incluidos los apartamentos, el año mediano de construcción es 1965 y alrededor del 66% se construyeron antes de 1980.
La chimenea de piedra de la WPA en Lilac Park representa una etapa anterior del entorno construido de St. Louis Park. En casas de los períodos más antiguos de la ciudad, concentre la pintura en superficies pintadas adecuadas y busque entradas de agua en las juntas entre madera y mampostería después de los ciclos invernales de congelación y deshielo.
El techo bajo y los aleros profundos de la Olfelt House muestran otra faceta de las casas de mediados de siglo de St. Louis Park. En una casa con detalles similares de madera y mampostería, identifique si cada superficie de madera está pintada, tiene tinte o no tiene acabado antes de elegir un recubrimiento o preparar los bordes protegidos.
Trabajo seguro con respecto al plomo.
Las normas federales exigen certificación a toda persona que reciba pago por alterar superficies pintadas en una vivienda construida antes de 1978. Como casi todas las casas unifamiliares de la ciudad se construyeron antes de 1970, esto abarca la mayoría de las casas de St. Louis Park, incluidos sus gabinetes y molduras pintados.
Inspecciones al vender.
La ciudad exige una inspección de mantenimiento de la propiedad cada vez que se vende una vivienda o se transfiere su propiedad. El certificado debe presentarse al comprador y a la compañía de títulos en el cierre. El código municipal de mantenimiento de propiedades incluye la pintura descascarada, la madera expuesta y las tablas de fascia podridas entre los problemas exteriores que deben corregirse.
Preguntas frecuentes sobre pintura en St. Louis Park
Mi casa Cape Cod todavía tiene los gabinetes antiguos de madera de la cocina. ¿Vale la pena renovar el acabado?
En muchas cocinas de St. Louis Park, sí. Revisaremos el estado de las estructuras y las puertas de sus gabinetes y le diremos con sinceridad si conviene renovar el acabado.
Mi casa se construyó en los años 1940. ¿Los gabinetes pintados pueden tener plomo?
Sí, pueden tenerlo. Si su casa se construyó antes de 1978, la norma de renovación, reparación y pintura de la EPA se aplica a los trabajos pagados que alteren superficies pintadas, incluidos los gabinetes. Antes de empezar, hablaremos con usted sobre las medidas de contención y la limpieza.
Me estoy preparando para vender. ¿Pueden arreglar la pintura exterior que señaló el inspector municipal?
Sí. St. Louis Park incluye la pintura descascarada, la madera expuesta y las tablas de fascia podridas entre los problemas exteriores que deben corregirse. Podemos reparar y volver a pintar esas áreas antes del cierre, cuando la ciudad exige su certificado de mantenimiento de la propiedad.
Mi casa de planta y media tiene habitaciones pequeñas arriba. ¿Pueden pintar los techos inclinados y los muros bajos bajo el techo?
Sí. Las casas pequeñas de una planta y de planta y media constituyen gran parte de las viviendas unifamiliares de la ciudad. Los techos inclinados y los muros bajos bajo el techo requieren más trabajo de recorte con brocha, y lo incluimos en su estimado desde el principio.
Lecturas útiles
Áreas cercanas
Fotos de proyectos: Jose Oller / Oller Painting and Coatings