Richfield, Minnesota
Pintura y recubrimientos para hogares y negocios de Richfield
Agende su estimado gratisRichfield creció rápidamente después de la Segunda Guerra Mundial, y sus viviendas todavía lo reflejan. Alrededor del 48% de sus viviendas se construyeron entre 1940 y 1959, y el año mediano de construcción es 1959. Muchas son casas de una planta de estilo rambler o de estilo Cape Cod, de 800 a 1,000 pies cuadrados y con dos o tres recámaras. Estas casas suelen tener varias capas de pintura; para que la próxima dure, la preparación de la superficie debe hacerse bien.
Oller Painting and Coatings tiene su sede en la ciudad vecina de Bloomington. Hemos terminado más de 2,500 proyectos desde 2014. Todos los estimados son gratis, nunca pedimos un depósito y nuestro trabajo tiene una garantía de dos años.
Nuestro trabajo en Richfield
En una casa de planta y media en Richfield, el acabado del revestimiento (siding) en los hastiales se había deteriorado. Volvimos a pintar el revestimiento exterior y las molduras, y dejamos la casa en azul marino. Las fotos de antes y después muestran la diferencia que hace volver a pintar todo el revestimiento y las molduras en este tipo de casa.
Lo que vemos en las casas de Richfield
Viviendas de la posguerra.
Alrededor del 54% de las casas de Richfield se construyeron antes de 1960, y alrededor del 76% antes de 1980.
La Bartholomew House de 1852 ofrece un contraste más antiguo con los vecindarios de posguerra de Richfield, con su revestimiento de tablas traslapadas y su largo porche pintado. En una casa con un revestimiento de madera similar, hay que inspeccionar los extremos de las tablas y los bordes del porche antes de elegir el primer (sellador) y la pintura de acabado.
Las normas para trabajar de forma segura con plomo se aplican a gran parte de la ciudad.
Las normas federales exigen certificación a toda persona que reciba pago por trabajos que alteren superficies pintadas en viviendas construidas antes de 1978. La EPA calcula que alrededor de tres cuartas partes de las viviendas de Estados Unidos construidas antes de 1978 todavía contienen algo de pintura a base de plomo. En una ciudad donde la mayoría de las casas tienen esa antigüedad, planificamos cada trabajo de raspado y lijado según esas normas.
Inspecciones al vender.
Según una ordenanza de 1989, las viviendas unifamiliares y de dos familias de Richfield, incluidos los condominios, cuyo título se transfiera después del 1 de octubre de 1990 deben pasar una inspección municipal y recibir un Certificado de Mantenimiento de Vivienda antes del cierre de la venta. El inspector revisa el estado de la pintura o del recubrimiento exterior. La ciudad incluye «madera expuesta o pintura descascarada» y «masilla de acristalamiento faltante o deteriorada en las ventanas» entre las correcciones habituales.
Predominan las casas unifamiliares.
Alrededor del 59% de las viviendas de Richfield son casas unifamiliares independientes.
Alrededor de 1950, Washburn Avenue todavía era una calle de tierra bordeada de casas nuevas de una planta, cada una con revestimiento de tablas traslapadas, ventanas con contraventanas y una entrada sencilla. Hoy, muchas casas de Richfield acumulan décadas de pintura. En una casa como estas revisamos el revestimiento, las contraventanas y las molduras de las ventanas para detectar capas sueltas antes de elegir el primer (sellador) y la pintura.
Preguntas frecuentes sobre pintura en Richfield
Voy a vender mi casa en Richfield y la inspección municipal señaló pintura descascarada. ¿Pueden ayudarme?
Sí. La pintura descascarada y la madera expuesta figuran entre las correcciones habituales que exige Richfield al vender una vivienda. Las reparaciones deben terminarse y pasar otra inspección antes del cierre. Podemos raspar, aplicar primer (sellador) y volver a pintar las áreas señaladas, y darle un alcance de trabajo por escrito para mostrárselo al inspector. La ciudad sugiere llamar a su División de Inspecciones al 612-861-9882 para consultar si alguna reparación necesita permiso.
Mi casa se construyó en los años 1950. ¿Importa la pintura con plomo al volver a pintar?
Sí. Todo trabajo pagado que altere pintura en una vivienda construida antes de 1978 está sujeto a la norma de renovación, reparación y pintura de la EPA. Antes de empezar, hablaremos con usted sobre las medidas de contención y la limpieza.
Solo se está descascarando el revestimiento (siding) de los hastiales. ¿Tengo que pintar toda la casa?
No siempre. En una casa de planta y media, revisamos todos los lados y le damos opciones: desde reparar y volver a pintar las áreas más deterioradas hasta pintar todo el exterior, como en el proyecto azul marino de arriba.
¿Pintan casas de estilo rambler y Cape Cod?
Sí. Las casas de una planta de estilo rambler y las Cape Cod están entre las más comunes de Richfield. Cuéntenos qué le preocupa de la suya, por dentro o por fuera, y cotizaremos el trabajo en la visita.