Minneapolis, Minnesota
Pintura y recubrimientos para hogares y negocios de Minneapolis
Agende su estimado gratisMinneapolis tiene algunas de las viviendas más antiguas del área metropolitana. Alrededor del 43% de las viviendas de la ciudad se construyeron en 1939 o antes, y el año mediano de construcción es 1951. En casas de esta antigüedad, dedicamos la mayor parte del tiempo a raspar, reparar y aplicar primer (sellador) con cuidado antes de poner pintura nueva.
Oller Painting and Coatings tiene su sede en Bloomington y trabaja en todo Minneapolis. Hemos terminado más de 2,500 proyectos desde 2014. Todos los estimados son gratis, nunca pedimos un depósito y nuestro trabajo tiene una garantía de dos años.
Nuestro trabajo en Minneapolis
En South Minneapolis volvimos a pintar el exterior de una casa de planta y media cuyo revestimiento (siding) y tejuelas de cedro tenían mucha pintura descascarada. Protegimos las ventanas durante el trabajo. También hemos vuelto a pintar casas de estilo foursquare y victorianas en Minneapolis: una en verde azulado y otra que aparece verde antes de pintar y azul marino con un porche blanco después. En interiores, esmaltamos las molduras de una escalera; en exteriores, hemos aplicado tinte a terrazas (deck).
Exterior de edificio de apartamentos · Minneapolis
Lo que vemos en las casas de Minneapolis
Muchas casas antiguas.
Alrededor del 57% de las casas de Minneapolis se construyeron antes de 1960, y alrededor del 72% antes de 1980.
Los bungalós antiguos de Cooper reúnen varias superficies muy próximas: revestimiento de tablas traslapadas, marcos móviles de ventanas y carpintería del porche. En una casa anterior a 1978, planifique una preparación segura con respecto al plomo antes de alterar la pintura antigua. Después revise las juntas por donde el agua puede llegar a la madera.
La pintura con plomo es un factor real.
La ciudad de Minneapolis indica que la pintura a base de plomo se encuentra principalmente en casas y apartamentos construidos antes de 1978, y que cuanto más antiguo es un edificio, mayor es la probabilidad de que tenga esa pintura. Las normas federales exigen certificación a toda persona que reciba pago por alterar superficies pintadas en una vivienda anterior a 1978.
Distritos históricos.
Una vez que una propiedad recibe una designación histórica local, no se puede modificar sin revisión del personal municipal y de la Comisión de Preservación del Patrimonio. El personal revisa trabajos menores, como el mantenimiento general y los cambios que reproducen el diseño existente; las modificaciones mayores pasan a una audiencia pública. La ciudad publica pautas de diseño para más de una docena de distritos históricos, incluidos los distritos residenciales Lynnhurst y Lowry Hill East.
En una casa de estuco como esta de Lynnhurst, hay que revisar las grietas y el recubrimiento existente antes de volver a pintar. Proteja el techo de tejas y la mampostería mientras prepara las contraventanas, la puerta y las molduras pintadas.
El color de la pintura normalmente no es el problema.
En el distrito Lynnhurst, «el color de la pintura no está regulado por la HPC», y no se deben pintar los ladrillos ni la piedra que no estén pintados. Las pautas de Lynnhurst señalan que el revestimiento de tablas de madera traslapadas es común y que también hay revestimientos de tejuelas de madera. En Lowry Hill East tampoco se regula el color, pero el revestimiento y las molduras deben tener superficies pintadas en vez de un acabado natural. Colonial Revival y Queen Anne son los estilos principales de Lowry Hill East.
Árboles grandes.
Un estudio del Servicio Forestal de Estados Unidos contó alrededor de 979,000 árboles en Minneapolis, con copas que cubren el 26.4% de la ciudad.
La Theodore Wirth House muestra cuántos detalles pintados pueden rodear una fachada de estuco en East Harriet. En una casa con buhardillas y jardines profundos junto a la fachada, inspeccione las molduras de cerca y planifique el acceso para proteger los arbustos de abajo.
Preguntas frecuentes sobre pintura en Minneapolis
Mi casa está en un distrito histórico de Minneapolis. ¿Necesito aprobación para volver a pintar?
Las pautas de Lynnhurst y Lowry Hill East indican que la Comisión de Preservación del Patrimonio no regula el color de la pintura. Cambiar materiales puede requerir revisión, así que consulte primero las pautas de su distrito.
¿Pueden pintar el ladrillo de mi casa en Lynnhurst?
Las pautas de Lynnhurst indican que no se deben pintar los ladrillos ni la piedra que no estén pintados. Podemos pintar las molduras, las puertas y el revestimiento de madera.
Mis tejuelas de cedro tienen mucha pintura descascarada. ¿Se pueden salvar?
Muchas veces, sí. En el proyecto de South Minneapolis de arriba había mucha pintura descascarada en las tejuelas de cedro y el revestimiento. Revisaremos la madera con usted y le diremos con sinceridad qué se puede salvar.
Mi casa foursquare tiene un porche delantero grande. ¿Puede ser de otro color?
Sí. Las molduras del porche en un color que contraste son uno de nuestros estilos favoritos de Minneapolis, como el porche blanco junto al revestimiento azul marino de la foto del trabajo terminado de arriba. El revestimiento verde aparece en la foto de antes.
Molduras interiores y trabajos en terrazas (deck) en Minneapolis
Lecturas útiles
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Fotos de proyectos: Jose Oller / Oller Painting and Coatings